Witam!
Moja ciocia 8 lat temu przekazała w darowiźnie swojemu bratu połowę domu i połowę działki na której znajduje się ta nieruchomość. W akcie notarialnym jest napisane, że ta owa siostra daruje bratu połowę domu, są wyszczególnione kto i jakie pomieszczenia będzie użytkował. Sęk w tym, że pominięto piwnicę- znajduje się ona po tej stronie, którą użytkuje właściciel domu ( czyli cioci). W akcie notarialnym nie wspomniano również o pierwszym piętrze. Ciocia tłumaczyła to tym, ze po prostu nic tam na górze kiedyś nie było i nie myślała, że to ważne, by w akcie notarialnym zapisać, iż piętro domu zostawia sobie. I po latach powstał problem! Czy obwarowanemu również należy się połowa piętra, nawet jeśli nie było to uwzględnione w dokumencie? Bo martwi mnie zapis, że wyraźnie jest napisane "że ta i ta osoba daruje swojemu bratu(...) połowę domu. A co z piwnicą? Dodam, że na piętrze są pokoje, które właścicielka sama remontowała. Czy można napisać aneks, uwzględniając tylko poprawki? Czy w tym przypadku potrzebna jest zgoda wujka? Co zrobić jeśli on na to się nie zgodzi?
I jeszcze jedna istotna sprawa. W akcie notarialnym napisano, "iż strony nie ustalają sposobu użykowania z działki i budynku gospodarczego". Ciocia żałuje, że i tego nie zrobiła, bo jest następny problem, jak go rozwiązać? Są kłótnie czyj to garaż, podwórko, ogród... Czy nie można by było po prostu wynająć geodete i podzielić działkę na pół? Obie strony muszą się zgodzić na ostateczny podział działki? Proszę o odpowiedź!
